Flip: Rumia, Dębogórska 146B

50 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Dębogórska 146B w Rumi kupiono 21.05.2021 za 281 000 zł (5 639 zł/m²) i sprzedano 13.01.2022 za 445 000 zł (8 930 zł/m²), po 7,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 58,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.05.2021, zł/m²

5 639

281 000 zł

Sprzedaż 13.01.2022, zł/m²

8 930

445 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 291

164 000 zł · 58,4%

Trzymanie

7,8 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,8 mies. (237 dni)
Różnica cen brutto: 164 000 zł
ROI: 58,4%
ROI roczne: 103,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 700kupno8 50010 800kupnosprzedaż9 60013 000sprzedażkupno 5 639 zł/m²sprzedaż 8 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dębogórska 146B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024220 → 435 tys. zł+215+97,7%37 m²34,2 mies.2 p.odsprzedaż 08.2023380 → 523 tys. zł+143+37,6%59 m²19,2 mies.3 p.odsprzedaż 01.2022315 → 380 tys. zł+65+20,6%59 m²8,2 mies.3 p. 10.2021199 → 333 tys. zł+134+67,3%34 m²5,4 mies.parter 09.2021217 → 267 tys. zł+50+23,0%35 m²4,7 mies.1 p.