Odsprzedaż: Rumia, Błoń Janowskich 39

61 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Błoń Janowskich 39 w Rumi kupiono 11.06.2021 za 403 826 zł (6 627 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 550 000 zł (9 025 zł/m²), po 22,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 146 174 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.06.2021, zł/m²

6 627

403 826 zł

Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²

9 025

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 399

146 174 zł · 36,2%

Trzymanie

22,5 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,5 mies. (684 dni)
Różnica cen brutto: 146 174 zł
ROI: 36,2%
ROI roczne: 17,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 700kupno8 50010 800kupnosprzedaż9 60013 000sprzedażkupno 6 627 zł/m²sprzedaż 9 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Błoń Janowskich 39 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025380 → 485 tys. zł+105+27,6%40 m²40,7 mies.parterodsprzedaż 04.2024369 → 550 tys. zł+181+49,1%42 m²23,8 mies.1 p.odsprzedaż 06.2022266 → 380 tys. zł+114+42,7%40 m²12,4 mies.parter 04.2022269 → 369 tys. zł+100+37,2%42 m²11,3 mies.1 p.