Flip: Rumia, Błoń Janowskich 23
43 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Błoń Janowskich 23 w Rumi kupiono 02.10.2024 za 419 000 zł (9 666 zł/m²) i sprzedano 27.02.2025 za 565 000 zł (13 033 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2024, zł/m²
9 666
419 000 zł
Sprzedaż 27.02.2025, zł/m²
13 033
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 368
146 000 zł · 34,8%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 109,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 141 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 700kupno8 50010 800kupnosprzedaż9 60013 000sprzedażkupno 9 666 zł/m²sprzedaż 13 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026468 → 585 tys. zł+118+25,1%48 m²23,2 mies.odsprzedaż
03.2026349 → 560 tys. zł+211+60,6%42 m²23,1 mies.parterodsprzedaż
11.2025374 → 560 tys. zł+186+49,6%45 m²18,7 mies.3 p.odsprzedaż
11.2025363 → 580 tys. zł+217+59,6%44 m²17,7 mies.3 p.
10.2025349 → 573 tys. zł+224+64,3%42 m²17,1 mies.2 p.
08.2025329 → 478 tys. zł+149+45,1%40 m²15,3 mies.2 p.
06.2025466 → 540 tys. zł+74+16,0%60 m²11,0 mies.parter
10.2024365 → 419 tys. zł+54+14,9%43 m²5,5 mies.parter
09.2024338 → 430 tys. zł+92+27,1%42 m²4,5 mies.1 p.
07.2024339 → 395 tys. zł+56+16,5%40 m²2,6 mies.parter