Flip: Rumia, Apolinarego Formeli 15A

56 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Apolinarego Formeli 15A w Rumi kupiono 10.05.2024 za 435 000 zł (7 718 zł/m²) i sprzedano 16.07.2025 za 549 000 zł (9 741 zł/m²), po 14,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.05.2024, zł/m²

7 718

435 000 zł

Sprzedaż 16.07.2025, zł/m²

9 741

549 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 023

114 000 zł · 26,2%

Trzymanie

14,2 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,2 mies. (432 dni)
Różnica cen brutto: 114 000 zł
ROI: 26,2%
ROI roczne: 21,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Rumia

Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w mieście Rumia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 400kupno9 30010 800kupnosprzedaż9 80012 300sprzedażkupno 7 718 zł/m²sprzedaż 9 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Apolinarego Formeli 15A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025397 → 565 tys. zł+168+42,3%50 m²12,0 mies.4 p. 03.2025387 → 565 tys. zł+178+46,0%50 m²12,2 mies.2 p. 02.2025395 → 564 tys. zł+169+42,8%50 m²12,1 mies.1 p.