Flip: Rumia, Apolinarego Formeli 15A

50 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Apolinarego Formeli 15A w Rumi kupiono 26.02.2024 za 387 000 zł (7 796 zł/m²) i sprzedano 03.03.2025 za 565 000 zł (11 382 zł/m²), po 12,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.02.2024, zł/m²

7 796

387 000 zł

Sprzedaż 03.03.2025, zł/m²

11 382

565 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 586

178 000 zł · 46,0%

Trzymanie

12,2 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,2 mies. (371 dni)
Różnica cen brutto: 178 000 zł
ROI: 46,0%
ROI roczne: 45,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Rumia

Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w mieście Rumia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 400kupno9 30010 800kupnosprzedaż9 80012 300sprzedażkupno 7 796 zł/m²sprzedaż 11 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Apolinarego Formeli 15A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025435 → 549 tys. zł+114+26,2%56 m²14,2 mies.3 p. 03.2025397 → 565 tys. zł+168+42,3%50 m²12,0 mies.4 p. 02.2025395 → 564 tys. zł+169+42,8%50 m²12,1 mies.1 p.