Flip: Ruda Śląska, Zygmunta Krasińskiego 7B
43 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 7B w Rudzie Śląskiej kupiono 05.10.2021 za 144 000 zł (3 348 zł/m²) i sprzedano 12.04.2022 za 188 000 zł (4 371 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2021, zł/m²
3 348
144 000 zł
Sprzedaż 12.04.2022, zł/m²
4 371
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 023
44 000 zł · 30,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 67,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 47 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 1004 700kupnosprzedaż5 0007 600sprzedażkupno 3 348 zł/m²sprzedaż 4 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023150 → 238 tys. zł+88+58,7%44 m²9,7 mies.parterdo weryfikacji
10.202175 → 144 tys. zł+69+92,0%43 m²37,5 mies.4 p.odsprzedaż
06.201460 → 83 tys. zł+23+37,5%40 m²2,6 mies.parter