Flip: Ruda Śląska, Zygmunta Krasińskiego 5B
43 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 5B w Rudzie Śląskiej kupiono 17.07.2020 za 108 500 zł (2 517 zł/m²) i sprzedano 01.02.2021 za 185 000 zł (4 292 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 500 zł, czyli 70,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.07.2020, zł/m²
2 517
108 500 zł
Sprzedaż 01.02.2021, zł/m²
4 292
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 775
76 500 zł · 70,5%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 500 zł
- ROI
- 70,5%
- ROI roczne
- 166,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 64 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 1004 700kupnosprzedaż5 0007 600sprzedażkupno 2 517 zł/m²sprzedaż 4 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201995 → 90 tys. zł−5−5,3%44 m²1,8 mies.4 p.
04.201864 → 90 tys. zł+26+40,6%33 m²2,8 mies.1 p.
02.201735 → 100 tys. zł+65+185,7%39 m²43,0 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż