Flip: Ruda Śląska, Szyb Andrzeja 29
48 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Szyb Andrzeja 29 w Rudzie Śląskiej kupiono 10.04.2024 za 165 000 zł (3 450 zł/m²) i sprzedano 13.06.2024 za 215 000 zł (4 496 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2024, zł/m²
3 450
165 000 zł
Sprzedaż 13.06.2024, zł/m²
4 496
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 046
50 000 zł · 30,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 352,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 48 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 1007 100sprzedażkupno 3 450 zł/m²sprzedaż 4 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →