Flip: Ruda Śląska, Szyb Andrzeja 25
29 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Szyb Andrzeja 25 w Rudzie Śląskiej kupiono 23.02.2024 za 135 000 zł (4 675 zł/m²) i sprzedano 13.05.2024 za 149 000 zł (5 159 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.02.2024, zł/m²
4 675
135 000 zł
Sprzedaż 13.05.2024, zł/m²
5 159
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
485
14 000 zł · 10,4%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 56,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 6 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 0006 900sprzedażkupno 4 675 zł/m²sprzedaż 5 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →