Flip: Ruda Śląska, Szyb Andrzeja 20
48 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Szyb Andrzeja 20 w Rudzie Śląskiej kupiono 17.05.2021 za 175 000 zł (3 663 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 199 000 zł (4 166 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
3 663
175 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
4 166
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
502
24 000 zł · 13,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 59,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 22 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 2004 900kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 3 663 zł/m²sprzedaż 4 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023199 → 220 tys. zł+21+10,5%48 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż