Flip: Ruda Śląska, Szyb Andrzeja 11A
44 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Szyb Andrzeja 11A w Rudzie Śląskiej kupiono 24.09.2020 za 136 000 zł (3 069 zł/m²) i sprzedano 18.03.2021 za 229 000 zł (5 168 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2020, zł/m²
3 069
136 000 zł
Sprzedaż 18.03.2021, zł/m²
5 168
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 099
93 000 zł · 68,4%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 196,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +57,8 pp · 78 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 3 069 zł/m²sprzedaż 5 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →