Flip: Ruda Śląska, Strażacka 3
36 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Strażacka 3 w Rudzie Śląskiej kupiono 31.07.2020 za 59 000 zł (1 657 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 121 000 zł (3 399 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 105,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2020, zł/m²
1 657
59 000 zł
Sprzedaż 27.11.2020, zł/m²
3 399
121 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 742
62 000 zł · 105,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 105,1%
- ROI roczne
- 805,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +100,7 pp · 59 409 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 0007 600sprzedaż‹kupno 1 657 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202138 → 115 tys. zł+78+206,7%33 m²35,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.202180 → 105 tys. zł+25+31,3%23 m²27,9 mies.parterodsprzedaż
07.202044 → 59 tys. zł+15+34,4%36 m²2,4 mies.2 p.
12.201825 → 80 tys. zł+55+218,3%23 m²2,7 mies.parterdo weryfikacji