Flip: Ruda Śląska, Osiedlowa 7B
37 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Osiedlowa 7B w Rudzie Śląskiej kupiono 29.05.2018 za 72 000 zł (1 962 zł/m²) i sprzedano 19.02.2019 za 128 000 zł (3 488 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2018, zł/m²
1 962
72 000 zł
Sprzedaż 19.02.2019, zł/m²
3 488
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 526
56 000 zł · 77,8%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 120,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +68,7 pp · 49 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 0004 700kupnosprzedaż5 1007 600sprzedaż‹kupno 1 962 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →