Flip: Ruda Śląska, Osiedlowa 3A
46 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Osiedlowa 3A w Rudzie Śląskiej kupiono 05.04.2023 za 120 000 zł (2 632 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 142 500 zł (3 125 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2023, zł/m²
2 632
120 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
3 125
142 500 zł
Różnica cen, zł/m²
493
22 500 zł · 18,8%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 219,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 22 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 0004 700kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 2 632 zł/m²sprzedaż 3 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →