Odsprzedaż: Ruda Śląska, Obrońców Westerplatte 5
52 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 5 w Rudzie Śląskiej kupiono 25.09.2018 za 90 000 zł (1 717 zł/m²) i sprzedano 19.05.2021 za 128 000 zł (2 442 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2018, zł/m²
1 717
90 000 zł
Sprzedaż 19.05.2021, zł/m²
2 442
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
725
38 000 zł · 42,2%
Trzymanie
31,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (967 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 54,4%
- Ponad rynek
- -12,2 pp · -10 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 1007 200sprzedaż‹kupno 1 717 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →