Flip: Ruda Śląska, Obrońców Westerplatte 25
37 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 25 w Rudzie Śląskiej kupiono 10.11.2020 za 90 000 zł (2 401 zł/m²) i sprzedano 18.01.2021 za 127 700 zł (3 406 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 700 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2020, zł/m²
2 401
90 000 zł
Sprzedaż 18.01.2021, zł/m²
3 406
127 700 zł
Różnica cen, zł/m²
1 006
37 700 zł · 41,9%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 700 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 536,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 32 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 2007 600sprzedażkupno 2 401 zł/m²sprzedaż 3 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →