Flip: Ruda Śląska, Obrońców Westerplatte 17A
53 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 17A w Rudzie Śląskiej kupiono 15.11.2022 za 200 000 zł (3 759 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 314 000 zł (5 902 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2022, zł/m²
3 759
200 000 zł
Sprzedaż 03.03.2023, zł/m²
5 902
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 143
114 000 zł · 57,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 359,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +56,8 pp · 113 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 2007 600sprzedażkupno 3 759 zł/m²sprzedaż 5 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →