Flip: Ruda Śląska, Lecha 6
28 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Lecha 6 w Rudzie Śląskiej kupiono 09.04.2020 za 73 000 zł (2 594 zł/m²) i sprzedano 18.08.2020 za 130 000 zł (4 620 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 78,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2020, zł/m²
2 594
73 000 zł
Sprzedaż 18.08.2020, zł/m²
4 620
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 026
57 000 zł · 78,1%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 78,1%
- ROI roczne
- 399,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +74,9 pp · 54 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 2007 600sprzedażkupno 2 594 zł/m²sprzedaż 4 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →