Flip: Ruda Śląska, Lecha 5
47 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Lecha 5 w Rudzie Śląskiej kupiono 30.07.2022 za 240 000 zł (5 142 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 219 000 zł (4 693 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -21 000 zł, czyli -8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inna liczba izb. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- -21 000 zł
- ROI
- -8,8%
- ROI roczne
- -14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -9,7%
- Ponad rynek
- +1,0 pp · 2 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →