Flip: Ruda Śląska, Lecha 17
38 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Lecha 17 w Rudzie Śląskiej kupiono 23.01.2017 za 48 670 zł (1 269 zł/m²) i sprzedano 02.02.2018 za 110 000 zł (2 868 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 330 zł, czyli 126,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2017, zł/m²
1 269
48 670 zł
Sprzedaż 02.02.2018, zł/m²
2 868
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 599
61 330 zł · 126,0%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 330 zł
- ROI
- 126,0%
- ROI roczne
- 121,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +124,2 pp · 60 436 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 700kupnosprzedaż4 8007 100sprzedaż‹kupno 1 269 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →