Flip: Ruda Śląska, Lecha 1
46 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Lecha 1 w Rudzie Śląskiej kupiono 13.11.2018 za 127 000 zł (2 737 zł/m²) i sprzedano 10.05.2019 za 245 000 zł (5 280 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 92,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2018, zł/m²
2 737
127 000 zł
Sprzedaż 10.05.2019, zł/m²
5 280
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 543
118 000 zł · 92,9%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 92,9%
- ROI roczne
- 284,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +75,5 pp · 95 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 2007 600sprzedażkupno 2 737 zł/m²sprzedaż 5 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →