Odsprzedaż: Ruda Śląska, Józefa Elsnera 2A
41 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Józefa Elsnera 2A w Rudzie Śląskiej kupiono 13.09.2021 za 152 621 zł (3 722 zł/m²) i sprzedano 04.04.2023 za 200 000 zł (4 878 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 379 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2021, zł/m²
3 722
152 621 zł
Sprzedaż 04.04.2023, zł/m²
4 878
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 156
47 379 zł · 31,0%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (568 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 379 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 43 670 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 9004 700kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 3 722 zł/m²sprzedaż 4 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →