Flip: Ruda Śląska, Jarzębinowa 5B
57 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Jarzębinowa 5B w Rudzie Śląskiej kupiono 22.06.2023 za 185 000 zł (3 229 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 310 000 zł (5 410 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 67,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.06.2023, zł/m²
3 229
185 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
5 410
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 182
125 000 zł · 67,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 67,6%
- ROI roczne
- 570,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 90 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 1004 700kupnosprzedaż5 0007 600sprzedażkupno 3 229 zł/m²sprzedaż 5 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023110 → 220 tys. zł+110+100,0%34 m²30,2 mies.parterodsprzedaż
06.202175 → 110 tys. zł+35+46,7%34 m²36,5 mies.odsprzedaż
09.201855 → 118 tys. zł+63+114,6%33 m²3,7 mies.3 p.
08.201771 → 64 tys. zł−7−9,9%33 m²12,7 mies.3 p.