Flip: Ruda Śląska, Jarosława Dąbrowskiego 35
37 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Jarosława Dąbrowskiego 35 w Rudzie Śląskiej kupiono 18.11.2024 za 150 000 zł (4 077 zł/m²) i sprzedano 12.08.2025 za 188 000 zł (5 110 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2024, zł/m²
4 077
150 000 zł
Sprzedaż 12.08.2025, zł/m²
5 110
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 033
38 000 zł · 25,3%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 36,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 42 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 700kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 4 077 zł/m²sprzedaż 5 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →