Flip: Ruda Śląska, Ignacego Paderewskiego 1A
32 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 1A w Rudzie Śląskiej kupiono 26.07.2022 za 128 000 zł (3 988 zł/m²) i sprzedano 28.07.2023 za 218 000 zł (6 791 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 70,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.07.2022, zł/m²
3 988
128 000 zł
Sprzedaż 28.07.2023, zł/m²
6 791
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 804
90 000 zł · 70,3%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 70,3%
- ROI roczne
- 69,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +70,7 pp · 90 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 9004 700kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 3 988 zł/m²sprzedaż 6 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018145 → 237 tys. zł+92+63,4%69 m²3,6 mies.1 p.