Flip: Ruda Śląska, Ignacego Paderewskiego 17A
42 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 17A w Rudzie Śląskiej kupiono 27.01.2025 za 195 000 zł (4 619 zł/m²) i sprzedano 09.09.2025 za 334 000 zł (7 911 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2025, zł/m²
4 619
195 000 zł
Sprzedaż 09.09.2025, zł/m²
7 911
334 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 292
139 000 zł · 71,3%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 71,3%
- ROI roczne
- 139,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +69,9 pp · 136 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 9004 700kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 4 619 zł/m²sprzedaż 7 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →