Flip: Ruda Śląska, Gilów 2A
60 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Gilów 2A w Rudzie Śląskiej kupiono 17.03.2025 za 265 000 zł (4 439 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 300 000 zł (5 025 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2025, zł/m²
4 439
265 000 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
5 025
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
586
35 000 zł · 13,2%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 330,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 39 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 0006 400sprzedażkupno 4 439 zł/m²sprzedaż 5 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →