Flip: Ruda Śląska, Fryderyka Joliot-Curie 1D
48 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Fryderyka Joliot-Curie 1D w Rudzie Śląskiej kupiono 29.07.2024 za 210 000 zł (4 378 zł/m²) i sprzedano 22.11.2024 za 203 000 zł (4 232 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2024, zł/m²
4 378
210 000 zł
Sprzedaż 22.11.2024, zł/m²
4 232
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-146
-7 000 zł · -3,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -3,3%
- ROI roczne
- -10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- -10,2 pp · -21 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 1004 700kupnosprzedaż5 0007 600sprzedażkupno 4 378 zł/m²sprzedaż 4 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026203 → 344 tys. zł+141+69,2%48 m²14,6 mies.3 p.
10.201656 → 115 tys. zł+59+105,4%39 m²5,0 mies.3 p.
10.201268 → 88 tys. zł+20+29,4%39 m²1,7 mies.1 p.