Flip: Ruda Śląska, Bocianów 8A
48 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Bocianów 8A w Rudzie Śląskiej kupiono 05.11.2019 za 131 000 zł (2 709 zł/m²) i sprzedano 31.03.2020 za 160 000 zł (3 309 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2019, zł/m²
2 709
131 000 zł
Sprzedaż 31.03.2020, zł/m²
3 309
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
600
29 000 zł · 22,1%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 64,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 21 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 1005 000kupnosprzedaż5 1006 700sprzedażkupno 2 709 zł/m²sprzedaż 3 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →