Odsprzedaż: Ruda Śląska, Bocianów 10A
60 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Bocianów 10A w Rudzie Śląskiej kupiono 02.07.2020 za 300 000 zł (5 009 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 373 200 zł (6 231 zł/m²), po 40,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 200 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2020, zł/m²
5 009
300 000 zł
Sprzedaż 20.11.2023, zł/m²
6 231
373 200 zł
Różnica cen, zł/m²
1 222
73 200 zł · 24,4%
Trzymanie
40,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,6 mies. (1 236 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 200 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,0%
- Ponad rynek
- -16,6 pp · -49 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 0006 400sprzedażkupno 5 009 zł/m²sprzedaż 6 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020155 → 300 tys. zł+145+93,6%60 m²11,5 mies.1 p.
04.201885 → 119 tys. zł+34+40,0%48 m²1,5 mies.3 p.
08.2016160 → 160 tys. zł00,0%73 m²6,3 mies.6 p.do weryfikacji