Flip: Ruda Śląska, Alojzego Jankowskiego 16A
43 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Alojzego Jankowskiego 16A w Rudzie Śląskiej kupiono 13.09.2024 za 185 000 zł (4 282 zł/m²) i sprzedano 14.03.2025 za 305 000 zł (7 060 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 64,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2024, zł/m²
4 282
185 000 zł
Sprzedaż 14.03.2025, zł/m²
7 060
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 778
120 000 zł · 64,9%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 64,9%
- ROI roczne
- 172,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +65,3 pp · 120 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 9004 700kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 4 282 zł/m²sprzedaż 7 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →