Flip: Ruda Śląska, Alojzego Jankowskiego 12A
42 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Alojzego Jankowskiego 12A w Rudzie Śląskiej kupiono 12.04.2022 za 156 000 zł (3 698 zł/m²) i sprzedano 03.01.2023 za 200 000 zł (4 740 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2022, zł/m²
3 698
156 000 zł
Sprzedaż 03.01.2023, zł/m²
4 740
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 043
44 000 zł · 28,2%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 40,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 50 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 0004 700kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 3 698 zł/m²sprzedaż 4 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →