Flip: Ruda Śląska, Zwycięstwa 3A
47 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Zwycięstwa 3A w Rudzie Śląskiej kupiono 12.05.2017 za 75 000 zł (1 589 zł/m²) i sprzedano 25.01.2018 za 105 000 zł (2 225 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2017, zł/m²
1 589
75 000 zł
Sprzedaż 25.01.2018, zł/m²
2 225
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
636
30 000 zł · 40,0%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 61,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 12 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 800kupno3 1004 200kupnosprzedaż4 6007 500sprzedaż‹kupno 1 589 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →