Flip: Ruda Śląska, Zofii Nałkowskiej 16
40 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 16 w Rudzie Śląskiej kupiono 13.03.2024 za 266 000 zł (6 610 zł/m²) i sprzedano 07.08.2024 za 291 000 zł (7 232 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
6 610
266 000 zł
Sprzedaż 07.08.2024, zł/m²
7 232
291 000 zł
Różnica cen, zł/m²
621
25 000 zł · 9,4%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 8 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 5007 500sprzedażkupno 6 610 zł/m²sprzedaż 7 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →