Flip: Ruda Śląska, Zabrzańska 55
43 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Zabrzańska 55 w Rudzie Śląskiej kupiono 04.09.2020 za 115 000 zł (2 706 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 156 000 zł (3 671 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2020, zł/m²
2 706
115 000 zł
Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²
3 671
156 000 zł
Różnica cen, zł/m²
965
41 000 zł · 35,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 188,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 21 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 1005 500kupnosprzedaż5 5008 000sprzedażkupno 2 706 zł/m²sprzedaż 3 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →