Flip: Ruda Śląska, Wolności 7
47 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Wolności 7 w Rudzie Śląskiej kupiono 18.06.2021 za 130 000 zł (2 766 zł/m²) i sprzedano 20.09.2021 za 153 000 zł (3 255 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2021, zł/m²
2 766
130 000 zł
Sprzedaż 20.09.2021, zł/m²
3 255
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
489
23 000 zł · 17,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 88,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 26 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 3004 700kupnosprzedaż4 8007 600sprzedażkupno 2 766 zł/m²sprzedaż 3 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →