Flip: Ruda Śląska, Wolności 32A
42 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Wolności 32A w Rudzie Śląskiej kupiono 04.10.2023 za 219 000 zł (5 195 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 208 000 zł (4 934 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 000 zł, czyli -5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2023, zł/m²
5 195
219 000 zł
Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²
4 934
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-261
-11 000 zł · -5,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 000 zł
- ROI
- -5,0%
- ROI roczne
- -13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- -13,2 pp · -28 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 2005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 5 195 zł/m²sprzedaż 4 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023200 → 219 tys. zł+19+9,5%42 m²5,2 mies.parter