Flip: Ruda Śląska, Wolności 23C
47 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Wolności 23C w Rudzie Śląskiej kupiono 04.11.2022 za 190 000 zł (4 043 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 235 000 zł (5 000 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2022, zł/m²
4 043
190 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
5 000
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
957
45 000 zł · 23,7%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 14 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 7005 500kupnosprzedaż5 0007 600sprzedażkupno 4 043 zł/m²sprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024105 → 100 tys. zł−5−4,8%28 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.201680 → 74 tys. zł−6−7,7%28 m²9,0 mies.
07.201595 → 80 tys. zł−15−15,8%28 m²33,7 mies.parterodsprzedaż