Flip: Ruda Śląska, Wolności 13
95 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,7 m² pod adresem Wolności 13 w Rudzie Śląskiej kupiono 15.02.2019 za 123 630 zł (1 306 zł/m²) i sprzedano 25.06.2019 za 140 000 zł (1 479 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 370 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2019, zł/m²
1 306
123 630 zł
Sprzedaż 25.06.2019, zł/m²
1 479
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
173
16 370 zł · 13,2%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 370 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 41,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 3 054 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 3004 700kupnosprzedaż4 8007 600sprzedaż‹kupno 1 306 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 479 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →