Flip: Ruda Śląska, Wolności 110
47 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Wolności 110 w Rudzie Śląskiej kupiono 23.03.2021 za 96 000 zł (2 033 zł/m²) i sprzedano 25.10.2021 za 175 000 zł (3 706 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 82,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
2 033
96 000 zł
Sprzedaż 25.10.2021, zł/m²
3 706
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 673
79 000 zł · 82,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 82,3%
- ROI roczne
- 175,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +59,7 pp · 57 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 1005 500kupnosprzedaż5 5008 000sprzedaż‹kupno 2 033 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →