Flip: Ruda Śląska, Wiktora Brańskiego 99
47 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Wiktora Brańskiego 99 w Rudzie Śląskiej kupiono 17.10.2024 za 369 291 zł (7 874 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 600 000 zł (12 793 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 709 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 709 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 103,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →