Flip: Ruda Śląska, Wiktora Brańskiego 97
46 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Wiktora Brańskiego 97 w Rudzie Śląskiej kupiono 03.10.2024 za 292 745 zł (6 358 zł/m²) i sprzedano 18.07.2025 za 470 000 zł (10 209 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 255 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2024, zł/m²
6 358
292 745 zł
Sprzedaż 18.07.2025, zł/m²
10 209
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 850
177 255 zł · 60,6%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 255 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 82,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -16,0%
- Ponad rynek
- +76,5 pp · 223 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 6 000kupno4 2005 800kupnosprzedaż6 1009 700sprzedażkupno 6 358 zł/m²sprzedaż 10 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →