Flip: Ruda Śląska, Wiktora Brańskiego 95
47 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Wiktora Brańskiego 95 w Rudzie Śląskiej kupiono 03.10.2024 za 274 850 zł (5 867 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 449 000 zł (9 584 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 150 zł, czyli 63,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2024, zł/m²
5 867
274 850 zł
Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²
9 584
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 717
174 150 zł · 63,4%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 150 zł
- ROI
- 63,4%
- ROI roczne
- 51,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,4%
- Ponad rynek
- +75,8 pp · 208 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 000kupno4 2005 800kupnosprzedaż6 1009 700sprzedażkupno 5 867 zł/m²sprzedaż 9 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026413 → 549 tys. zł+136+32,8%60 m²13,3 mies.1 p.
09.2025311 → 580 tys. zł+269+86,6%46 m²1,1 mies.parter
05.2025377 → 680 tys. zł+303+80,5%62 m²7,7 mies.parter