Flip: Ruda Śląska, Wiktora Brańskiego 61A
61 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Wiktora Brańskiego 61A w Rudzie Śląskiej kupiono 08.03.2019 za 230 000 zł (3 760 zł/m²) i sprzedano 08.02.2020 za 235 000 zł (3 842 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2019, zł/m²
3 760
230 000 zł
Sprzedaż 08.02.2020, zł/m²
3 842
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
82
5 000 zł · 2,2%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,2%
- ROI roczne
- 2,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- -5,3 pp · -12 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 000kupno4 2005 800kupnosprzedaż6 1009 700sprzedażkupno 3 760 zł/m²sprzedaż 3 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →