Flip: Ruda Śląska, Wiktora Brańskiego 51A
50 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Wiktora Brańskiego 51A w Rudzie Śląskiej kupiono 22.03.2016 za 174 000 zł (3 449 zł/m²) i sprzedano 05.07.2017 za 219 000 zł (4 341 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2016, zł/m²
3 449
174 000 zł
Sprzedaż 05.07.2017, zł/m²
4 341
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
892
45 000 zł · 25,9%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 31 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 2005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 3 449 zł/m²sprzedaż 4 341 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →