Flip: Ruda Śląska, Wiktora Brańskiego 101
75 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,9 m² pod adresem Wiktora Brańskiego 101 w Rudzie Śląskiej kupiono 04.11.2024 za 560 769 zł (7 492 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 690 000 zł (9 218 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 231 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2024, zł/m²
7 492
560 769 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
9 218
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 727
129 231 zł · 23,1%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 231 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 633,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 134 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 000kupno4 2005 800kupnosprzedaż6 1009 700sprzedażkupno 7 492 zł/m²sprzedaż 9 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →