Flip: Ruda Śląska, Wawelska 4
48 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Wawelska 4 w Rudzie Śląskiej kupiono 12.12.2019 za 126 000 zł (2 631 zł/m²) i sprzedano 01.10.2020 za 244 000 zł (5 095 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 93,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2019, zł/m²
2 631
126 000 zł
Sprzedaż 01.10.2020, zł/m²
5 095
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 464
118 000 zł · 93,7%
Trzymanie
9,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 93,7%
- ROI roczne
- 127,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +80,1 pp · 100 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 000kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 8008 700sprzedażkupno 2 631 zł/m²sprzedaż 5 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →