Flip: Ruda Śląska, Szyb Powietrzny 7B
43 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Szyb Powietrzny 7B w Rudzie Śląskiej kupiono 01.07.2021 za 155 000 zł (3 623 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 205 000 zł (4 792 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2021, zł/m²
3 623
155 000 zł
Sprzedaż 22.09.2021, zł/m²
4 792
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 169
50 000 zł · 32,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 242,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 48 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 7007 600sprzedażkupno 3 623 zł/m²sprzedaż 4 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →