Flip: Ruda Śląska, Szczęść Boże 3
30 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Szczęść Boże 3 w Rudzie Śląskiej kupiono 25.03.2022 za 58 943 zł (1 943 zł/m²) i sprzedano 17.11.2022 za 141 000 zł (4 647 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 057 zł, czyli 139,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
1 943
58 943 zł
Sprzedaż 17.11.2022, zł/m²
4 647
141 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 705
82 057 zł · 139,2%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 057 zł
- ROI
- 139,2%
- ROI roczne
- 283,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +144,2 pp · 85 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Ruda
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w dzielnicy Ruda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno3 8005 200kupnosprzedaż5 1007 600sprzedaż‹kupno 1 943 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →