Flip: Ruda Śląska, Stefana Żeromskiego 4B
42 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 4B w Rudzie Śląskiej kupiono 03.01.2019 za 72 000 zł (1 698 zł/m²) i sprzedano 18.04.2019 za 159 000 zł (3 750 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 120,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2019, zł/m²
1 698
72 000 zł
Sprzedaż 18.04.2019, zł/m²
3 750
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 052
87 000 zł · 120,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 120,8%
- ROI roczne
- 1 470,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,3%
- Ponad rynek
- +91,5 pp · 65 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Ruda
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w dzielnicy Ruda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno3 8005 200kupnosprzedaż5 1007 600sprzedaż‹kupno 1 698 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →